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2、材料交齐后,银行安排天津专业的评估机构对房子进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批房子借资（审核➕出批贷涵）根据房子评估报告和借资人的资质（征信、财务情况、负债等）出借资额度,批复.
4、签订房子借资合同并公证
在《天津房子借资合同》中,约定借资种类、借资金额、利率、借资用途、还款方式、借资期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到天津房子管理局办理抵押登记.
6、发放借资,将借资资金,打入合同里指定的银行卡.
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天津抵押住宅借资,抵押企业房产商务活动贷款,抵押集体现房经营贷款,集体房屋应急贷款,抵押商住住房生活支出贷款,商住两用房本抵押建筑装修贷款等的还款方式有哪些？
1、等额本息还款,前期还本金额小于利息额,后期还利息额小于本金额,这种住宅借资的还款方式适合有稳定收入的借资申请人；
2、等额本金还款,每个月利息会随本金额的减少而减少,前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减.天津这种住宅借资还款方式适合借资后资金充裕的申请人；
3、一次还本付息法,天津现有银行规定借资期限在一年以内(含一年),还款方式为到期一次还本付息,即初期的住宅借资本金加上整个借资期内的利息总和；
4、天津住宅借资先息后本还款,前期每个月只需要还利息,最后再还本金,相对来说这样的还款压力是最小的.
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